おうちの買い方相談室にできること
住宅購入を検討。あなたは誰に相談しますか？
候補1住宅会社の営業マン
- 家を売ることが仕事なので家を売りたい
- 自社で買ってほしい
- 他社の良いところはなかなか教えてくれない
候補2この前家を建てた友人
- 家を建てた経験は1回
- 専門的な知識はほとんどない
- 友人なので自分の気持ちはわかってもらいやすいが、リスクまで考慮するのは難しい
候補3インターネットで検索
- ランキング形式など、中立な立場での情報も多いが調べれば調べる程情報が入り込んできて、何が正しいかわからなくなる
- 自分に合っているかまではわからない
どうしても主観的アドバイスが集まる住宅購入。そこに、おうちの買い方相談室という選択肢を
候補4住宅購入カウンセラーおうちの買い方相談室
住宅購入カウンセラーだからこそわかること、中立の立場からすべてをお答えします。
- どこの住宅会社にも組織にも属しておらず、営業マンでもないので家を売る必要がない。
- ファイナンシャルプランナーとして、資金計画・ライフプランのアドバイスを1,000件以上。
- 各分野の有資格者、経験者達があなたのわからないことをワンストップで、すべてにアドバイスします。
- 「○○だから○○と思う」などではなく、しっかりと見える形でライフプランを立てて、納得いただきながらアドバイスができる。
- 中立な立場で、どこもひいきすることなくお客様のためだけにご案内します。
ご相談は無料でさせていただきます
おうちの買い方相談室は、熊本県内の住宅会社様、その他の企業様のサポートにより運営されております。その為、相談者様からの費用は一切頂いておりません。安心してご来店下さい。
※ローン選びとローン借換えは有料です。
お客様が最善の選択ができるように
私が持っている知識で不安を解消していきます
正しい目で選んでいただけるよう、考え方をお伝えします
❶住宅ローンの決め方
住宅ローンを決めるときに一般的に多いのは、契約先の住宅会社や利用先の銀行の住宅ローン。しかし、ここに大きな落とし穴があり、金利だけで数百万の違いが出ることあります。私たちは約2000種類もある住宅ローンの中から、お客様にベストの商材・プランを導き、お客様に最終的に納得してお選びいただく形をとっています。ここが他社との圧倒的な差を生みます。
一般的な住宅ローン
ほぼ、お客様自身では選べない
- ● 住宅メーカーの勧めるプラン
- ● 給与先の銀行などのプラン
お家の買い方相談室くまもと
住宅ローン
多くの選択肢から、お客様自身で選ぶ
- ● A社の変動0.5％プラン
- ● B社の固定0.7％10年プラン
・・・など多数のプランあり
数百万の金利の差＝総支払額の差
❷土地・間取りの考え方
土地の価格を抑えるために、日当たりやアクセスの良さを犠牲に考えるかたがいらっしゃいますが、土地はその地に家を建てるということで非常に重要です。
住宅が、施工後どうしても不便だったらリフォームできるという観点で考えると、土地は移動できないので、住宅よりも慎重に選んだほうがいいと言えます。
❸情報に翻弄された時も!
住宅選びのことを検索したら、たくさんの情報が飛び込んできます。失敗例、成功例、こうしたらよかった・・・という例も数えきれないくらいあり、決めたものですら揺らぎ、迷ってしまいます。
色々と調べるのも大切ですがやはりご自身の生活スタイル、収入、支出、趣向、将来に沿ってこそ理想が叶います。
住宅会社に行ってからの、お見積もりや間取りが適正か判断します
❶提示されたお見積もりを診断
住宅会社に作ってもらったお見積書を、どうぞ何百枚とお見積書を見てきた私に相談してください。住宅会社様にちょっと突っ込んで聞いた方がいい部分、削らない方がいい部分、後先のことを考えた診断と提案をいたします。
もちろん住宅会社様も間違ったことは書いていないのですが、住宅会社様と私の違いは「私には、家を売る必要がない」ということです。第三者の立場からあなたのお見積書を診断いたします。
❷複数社見た方がいいのかを判断
ひと目みてビビッと来て住宅会社を決められる方も中にはいらっしゃいます。
「○○の会社がおすすめですよ！」とは一概には言えません。どの住宅会社様もそれぞれの良さ、強さ、個性があります。
お客様それぞれのライフプラン、ライフスタイルに合った住宅会社を見つけるお手伝いをします。客観的に見た、住宅会社様の特徴や強みなどもお話します。
ここが大切!!おうちを建ててからの不安も解消します
❶住宅ローンを無理なく返済
理想の家はできたけどローンが家計を圧迫して切り詰めた生活になってしまった、家に合った素敵な家具を購入する予算がとれずに量販店の家具しか買えなかった…そんな日々になってしまうなら家を建てて「成功」ではないですよね。住宅そのものを購入するのではなく、住宅を通して幸せな生活、充実した生活を送れることが重要です。
住宅を決めてライフプランを立てるのではなく、ライフプランを立てて住宅を決めて、あなたらしい生活を見出します。
❷おうちを買ったあとも、ずっと相談できるから安心
おうちが完成した後も、ずっと相談できるのが当社です。
家族が増えた、子どもにかける教育費、病気で治療が必要になったなど、家族が楽しく安心して暮らすための『お金に関するホームドクター』でもあります。住まいをはじめ、これからもずっと寄り添い、幸せな家族生活を実現のために私たちはいます。ぜひお気軽に相談にご来店ください。
